TIGESTIM SA (Bioggio)

Tigestim SA (Ticino Gestione Immobiliare) è attiva dal 2001 ed offre spazi in locazione per aziende locali o internazionali che intendono insediarsi nel territorio del Cantone Ticino. In particolare Tigestim SA è specializzata in:
◦ amministrazione immobiliare
◦ manutenzione immobili
◦ progettazione architettonica
◦ direzione lavori di costruzione
◦ impresa di costruzione (General Contractor)
Inoltre, grazie a relazioni privilegiate con investitori locali, Tigestim SA è attiva nell'intermediazione immobiliare nonchè nell'intermediazione di prestiti finanziari a favore di aziende insediate nel proprio parco immobiliare.
La costante crescita dell'attività e le sempre più numerose referenze di aziende locali ed internazionali testimoniano il successo del modello di business di Tigestim SA, diventata ormai una realtà di primo piano per lo sviluppo economico del Cantone Ticino.

Amministrazione immobiliare

Il dipartimento Amministrazione Immobiliare si occupa di redazione dei contratti di locazione, contabilità, fatturazioni, controllo degli incassi, procedure di incasso, redazione di verbali di consegna e di ripresa degli spazi locati, nonché il disbrigo delle pratiche necessarie all’insediamento dell’inquilino.

Manutenzione immobili

Il rinnovo ed adattamento degli spazi rappresentano un’esigenza per aziende dinamiche e in costante sviluppo. Tigestim, con il proprio Team di manutenzione è in grado di eseguire direttamente opere civili, idraulica e finiture interne senza l'ausilio di operatori esterni in modo da garantire un servizio tempestivo e nei termini più idonei al cliente.

Progettazione architettonica

Tigestim cresce insieme ai propri inquilini.
Grazie al suo team di architetti qualificati OTIA, Tigestim è in grado di soddisfare le esigenze dei suoi clienti.
In una prima fase, Tigestim procede insieme al cliente ad uno studio preliminare con l’ausilio di rendering e il calcolo di un budget di massima.
In una seconda fase, Tigestim si occupa del completamento del progetto definitivo, con l’avvio della procedura di ottenimento dei permessi di costruzione.

Direzione lavori di costruzione

Una volta ottenuti i permessi di costruzione ed aver definito un contratto di appalto, il nostro dipartimento DL darà avvio al cantiere, producendo regolari reports ed assicurandosi della corretta realizzazione dell'opera nei termini di tempo, costi e qualità pattuiti.

Impresa di costruzione (General Contractor)

Tigestim, iscritta all’albo delle imprese, dispone di gru, escavatori, impianti beton e manodopera qualificata garantendo un controllo approfondito durante tutte le fasi di costruzione.

Tigestim realizza progetti secondo la soluzione "chiavi in mano" in modo da garantire al cliente la facilità gestionale (un unico interlocutore) con costi e tempi prestabiliti in un unico contratto.

Intermediazione immobiliare

Oltre alla locazione è possibile utilizzare altre forme giuridiche per disporre di spazi per la propria azienda.
Opzioni di acquisto, diritti di superficie e vendita parziale in PPP sono pure soluzioni offerte da Tigestim per soddisfare al meglio le esigenze dei clienti che ci consultano.

Intermediazione prestiti finanziari

La possibilità di poter ottenere finanziamenti per ristrutturazioni o migliorie particolareggiate degli spazi è apprezzata da aziende che preferiscono concentrare i mezzi propri finanziari sul proprio core business.